美丹佳苑小区怎么样

甲区的房子位于整个小区的东侧，我住的15号楼是2000年的。【绿化】树木比较多，夏天的时候郁郁葱葱。但是因为停车位不够，物业也疏于管理吧，很多绿地被私人占成车位，植被全被破坏了。【停车位】有专门上地锁的，是租是售不太清楚，需要咨询物业。其他公共区域需要提前占位，或用自行车或私装地锁。【道路】小区道路比较破，坑坑洼洼的，井盖也比较多。【水电气热】小区不是市政水，是地下水，水质很差，需要家里安装净水器。小区里也有柜式的净水机，可以买水。用电是智能电表，在银行POS机上就可以买电。天然气有人定期上门查表。如果家里没人，也可以按照留下的贴条通过短信把读数发给抄表人，使用支付宝缴费即可。小区集中供暖，室温比较热，每平米16.4块。【健身器材】在小区东北角有篮球场、乒乓球台和健身设备，但是旁边树木较哎，夏天会比较晒。设备也比较陈旧。【物业】物业费一年550，垃圾费一年30。物业一般吧，不好不坏。【交通】小区门口由公交车站。到旧宫地铁站的车比较多，到新宫地铁站的主要是运通115，但途径万源路，北京出名的堵点。599到刘家窑地铁站，但上班高峰期人很多，很有可能挤不上车。也可以坐599、927下车后走10分钟到宋家庄地铁站。以后8号线通车后，骑车到六营门站20分钟。【配套】公交车站附近有个首航，很小。一般去万源路或者旧宫物美。【总体评价】适合在附近上班的朋友，图个距离近，价格也不贵。如果看中小区环境、物业以及房龄的话，就不推荐了。

小区有停车位，地上停车位，日常停车需求可以正常满足~附近挺远才有别的小区，位置挺偏的，看来一段时间才能发展起来吧。

小区参考价在4953元\/㎡元房子2000年建的，还挺新的，虽然使用年限有几年了，但是性价比来说还是不错的。