水墨兰庭总位于合肥市政务区东流路与圣泉路交叉口东北角，占地面积177亩，总建筑面积约22平方米，容积率为1.93，绿化率为40%。
水墨兰庭有多层、小高层和高层住宅三种类型。多层住宅以五层跃六层为主，总平面布局中布置了少量四层跃五层的点式住宅，提高小区多层住宅的品位。高层和小高层住宅均为一梯两户，强调住宅平面和景观的通好性。住宅户型面积从77.5M2至155M2，满足市场对多种面积的需求。
水墨兰庭根据智能化住宅的要求，在小区内建立完善的智能系统。智能化住宅就是根据建设部全国住宅小区智能化系统示范工程要求，智能化住宅要达到安全防范、信息管理、信息网络，也即智能化住宅是将各种家庭自动化设备、计算机及其网络系统与建筑技术与艺术有机结合的产物，从而实现住户可以在任何时间任何地点进行家庭遥控管理或与外界进行联系的住宅。
水墨兰庭馨兰苑由4栋29层高高层及1栋商业组成，总建筑面积近7万平方米，近期推出35#、37#、38#、39#士绅公馆和金领公寓，面积约为86㎡-143㎡。
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